До редакції звернулись мешканці с. Бобриця, Звягельського району, що знаходиться в 47 км від смт Ємільчине. Кількість населення близько 400 осіб. І плата за пай – одне з небагатьох джерел їх доходів. Разом з депутатом Житомирської обласної ради Олександром Чорноморцем наша журналістська група вирушила в подорож.
Мешканці села поскаржилися на те, що підприємство «Злагода Агро» порушуючи угоду оренди відмовляється під вигаданими підставами оплачувати належним чином використання землі. Так крім неадекватно малої орендної плати, представники «Злагода Агро» заявляють про «заліснення» частини паїв та не припиняючи користування цими паями, додатково зменшують виплати.
Звернення до місцевої влади не змінило ситуацію, крім того, мешканці села Бобриця взагалі заявили, що не володіють інформацією хто саме очолює район. Керівництво ніколи до них не приїжджало.
Мешканки села Ганна Іванівна Шульга та Людмила Степанівна Василенко розповіли про свої проблеми і що саме змусило їх звертатися до депутатів обласної ради за допомогою.
Подробиці у нашому відео сюжеті.
Селяни не тільки скаржилися, а й подавали до суду, щоб хоча б так витребувати у підприємства орендну плату за користування земельною ділянкою.
Підприємство, яке селяни звинувачують у невиплаті коштів ПП «Злагода Агро», зареєстроване в 2016 році в м. Коростень. Згідно даних системи Юконтрол, засновниками підприємства є кіпрський холдинг Амагере та Бабіч Павло Петрович.
Павло Бабіч — екс-топменеджер страхової компанії «Провідна» (дочірня компанія російського «Росгосстраха» в Україні, внесеного до санкційного списку), нині пов’язаний із кіпрською Amagere Holdings Ltd, через яку виступає кінцевим бенефіціаром агроактивів в Україні. І яким би далеким не здавався кіпрський холдинг від села Житомирської області, насправді він пов’язаний не тільки зі «Злагодою», яка не платить селянам, а й з іншими агрокомпаніями в Житомирській області. Це ТОВ «Зоря Агро груп», ТОВ «Зоря Стремигород» та компаніями з інших областей – ТОВ «Прислуч Агро», ПП «Петрівське», ТОВ «Агрофірма Заворотичі».
Крім того, що компанія має інвестиції в українські підприємства, вона ще й пов’язана з іншими компаніями, які мають частки (проєкти) на росії, про що є підтвердження як в російському ЄГРЮЛ (аналог українського ЄДР), так і в ЗМІ:
| Кіпрська компанія | Підтверджений «російський слід» |
| Bazerix Holdings Ltd | Частка в ТОВ «Санаторий Маяк» (Сочі); у 2016 р. «РГС Недвижимость» (структура «Росгосстраха») закладала офіс у Уфі як забезпечення поручительства за кредитом забудовника «Дана» під сочинський проєкт «Маяк». |
| Meadowbrake Holding Ltd | Засновник ТОВ «Сервис-Отель» (Нижній Новгород) — девелопмент на місці готелю «Россия» (проєкт «Волжский откос»), тривалі судові й містобудівні узгодження (2019–2020). |
| Dalmau Holding Ltd | Колишній засновник ТОВ «Оазис» (Сочі) — забудовник ЖК «Остров мечты»; згодом власником став Зураб Гелашвілі. |
Та крім ймовірних зв’язків з російським бізнесом, кіпрський холдинг і Павло Бабіч мають зв’язки і з українськими можновладцями. На жаль.
Так, ТОВ «Зоря Агро груп»: засновник Амагере холдінгс лімітед, кінцевий бенефіціар – Павло Бабіч. Уповноважена особа – Костюшко Ірина Вікторівна.
ТОВ «Зоря Стремигород» (Коростень, вул.Шевченка, будинок 8/15). Засновник – Амагере холдінгс лімітед і Костюшко Ірина Вікторівна (згідно Юконтрол). Кінцевий бенефіціар – Павло Бабіч.
Але за тією ж адресою в Коростені розміщені і інші підприємства, такі як ТОВ “АГРО ЄМІЛЬЧИНЕ”, засновником якого Бабіч і «Зоря агро груп» (знову Кіпр і Бабіч, за директорства Костюшко).
І все б нічого, черговий офшор з черговими російськими контактами, якби не одне але – Костюшко Ірина, пов’язана з цими компаніями є депутаткою Житомирської обласної ради. Після обрання в 2015 році в обласну раду, Ірина Костюшко обіймала посаду голови комісії з АПК, земельних відносин та розвитку села.
Клубок, який почався з скарг селян на невиплату коштів за оренду паїв, а закінчився кіпрськими офшорами з присмаком влади: виявилося, що підприємство ПОСП «Зоря», що також займається сільським господарством і яким володіє вже безпосередньо одноосібно пані Костюшко також має гріхи. Що власне не дивує, бо коли ти таке робиш в одному селі, то дивно не використовувати досвід в іншому.
Тут не просто селяни, а вже Коростенська прокуратура разом з Коростенською міською радою мають претензії до агропідприємства. Саме вони були позивачами до підприємства пані Костюшко у справі щодо незаконного заволодіння підприємством землями Коростенської територіальної громади (справа 906/243/24). В результаті розгляду судової справи Господарський суд Житомирської області виніс рішення про незаконне володіння ПОСП «Зоря» спірних земельних ділянок та задоволенню позову у повному обсязі – тобто витребування у підприємства земельних ділянок, які підприємство незаконно приватизувало в 2021 році.
Підприємство не просто захопило чужі земельні ділянки, а й займалося тим самим, що і «Злагода» – заліснення ділянок та ін. На початку 2025 року суд задовольнив витребування земель, так як « колегія суддів зауважила, що фактична реєстрація приватної власності на спірні земельні ділянки свідчить про незаконне набуття такого права (приватно-орендне підприємство “Зоря” пані Костюшко в 2021 році оформило право на колективного сільськогосподарського підприємства “Зоря”, які належали останньому на підставі Державного акта на право колективної власності, у зв`язку з чим реєстрація права власності за ПОСП “Зоря” відбулася з порушенням вимог земельного законодавства, що призвело до фактичного вибуття спірних земельних ділянок з володіння Стремигородської сільської ради, правонаступником якої є Коростенська міська рада, поза її волею). Тому суд зробив висновок про недобросовісну поведінку відповідача, як набувача права приватної власності на спірні земельні ділянки».
Моральні аспекти таких правочинів (незаконне відчуження земельних ділянок у сільської ради), які здійснювало підприємство очолюване головою (пізніше членом) комісії з АПК, земельних відносин та розвитку села обговорювати немає сенсу.
В квітні 2025 року Ірина Костюшко «за власним бажанням і через політичні розбіжності» покинула фракцію “Пропозиція”, за списками якої пройшла до облради в 2020 році. Проте справжньому причиною називають те, що представники фракції отримали інформацію про наявність у депутатки паспорту країни-агресора, один із яких їй видавали в посольстві Росії в Києві.
Згідно з даними сервісу перевірки російських паспортів, документи, були дійсними, але до якого часу – потребує додаткової перевірки.
Зараз підприємство депутатки звинувачують у заволодінні чужими земельними ділянками. І суд такі звинувачення підтвердив і відхилив апеляцію. А селяни, звинувачують пов’язані підприємства з невиплатою коштів та «нечистою роботою». Тому виходу з фракції стає мало. Пані Ірина повинна скласти свій мандат і вийшли зі складу обласної ради, яка людина яка скомпрометувала і свою роботу, і своє підприємство. На яке раніше отримувала немаленькі гроші від управління агропромислового розвитку Житомирської ОДА.
Можливо досить розвивати аграрний сектор області не платячи людям і захоплюючи ділянки. Хоча це не дивує, адже воно все їм не рідне, вони просто «прийшлі» на нашій рідній землі.
Автор: Микола Шугай
Підписуйтесь на наш Телеграм-канал: t.me/zhyt_city
«Велика реставрація» по-житомирськи: театр ляльок непридатний до експлуатації