Житомирський лікеро-горілчаний завод – одне з найстаріших підприємств міста, яке має понад 125-річну історію, виставлено на продаж. Аукціон відбудеться 11 квітня 2025 року, а початкова вартість лота становить 101 090 395 грн. Подання заявок на участь у торгах триватиме до 10 квітня.
Що входить до складу підприємства?
Завод є єдиним майновим комплексом, що розташований у центральній частині Житомира за адресою: вул. Святослава Ріхтера, 38. На балансі підприємства перебуває 147 об’єктів нерухомості загальною площею 24 320,5 кв. м, інженерні мережі, 47 одиниць транспортних засобів та 1 457 одиниць рухомого майна, включаючи виробниче обладнання.
Крім того, завод володіє 12 земельними ділянками загальною площею 17,3867 га та однією ділянкою площею 0,547 га, яка ще не зареєстрована.
До складу комплексу входять:
- Відокремлений підрозділ – Чуднівська філія ДП «Житомирський лікеро-горілчаний завод».
- Нежитлові приміщення в різних районах області (Вільшанка, Короченки, Олевськ, Звягель, Любар).
- Артезіанська свердловина в селі Короченки.
Підприємство має дві ліцензії:
- На виробництво алкогольних напоїв (чинна до 10.04.2026).
- На оптову торгівлю алкоголем (чинна до 27.12.2026).
На підприємстві працює 205 осіб (станом на 31.12.2024), а його балансова вартість активів становить 101 090 тис. грн. Водночас кредиторська заборгованість перевищує 161 млн грн, зокрема борг із зарплатні – 11 млн грн.
Історія заводу: від імперських часів до приватизації
Житомирський лікеро-горілчаний завод веде свою історію з 1896 року, коли на місці сучасного підприємства відкрився Житомирський казенний винний склад. Протягом радянських років завод став одним із провідних виробників алкогольної продукції, випускаючи відомі марки горілки та настоянок.
У 2011 році підприємство відзначило своє 115-річчя, а в 2014-му почало переживати важкі часи. На тлі загальнонаціональних економічних труднощів завод опинився під загрозою банкрутства, зупинив виробництво та накопичив значні борги.
У 2020 році Кабінет Міністрів України дозволив заводу займатися оптовою торгівлею та експортом етилового спирту, однак це не врятувало його від фінансових проблем. Тепер підприємство планують продати через електронний аукціон, щоб знайти нового інвестора, здатного відновити виробництво та модернізувати завод.
Юридичні аспекти приватизації: як продаж узгоджується із законодавством?
Продаж Житомирського лікеро-горілчаного заводу викликає низку юридичних питань, зокрема щодо відповідності аукціону чинному законодавству. Будівлі заводу мають статус пам’ятки історії та архітектури, що підтверджується охоронною табличкою на фасаді виробничого приміщення. Згідно із Законом України «Про охорону культурної спадщини», такі об’єкти не можуть бути зруйновані або перепрофільовані без погодження з відповідними органами державної влади.
Фонд державного майна, який виступає ініціатором продажу, має забезпечити збереження історичної цінності об’єкта та гарантувати, що потенційний інвестор візьме на себе зобов’язання щодо охорони пам’ятки. Однак наразі невідомо, чи прописані такі вимоги в умовах аукціону.
Крім того, згідно з чинним законодавством, на об’єкти культурної спадщини можуть бути накладені спеціальні обмеження щодо реконструкції, зміни зовнішнього вигляду та функціонального призначення. Важливо, щоб новий власник зберіг унікальну архітектуру будівель заводу та не перетворив історичний комплекс на комерційний центр чи житлову забудову.
Що далі?
Аукціон стане важливою подією для Житомира, оскільки завод має значний потенціал для розвитку. Чи знайдеться покупець, який зможе відродити легендарне виробництво, водночас дотримуючись вимог щодо збереження культурної спадщини? Це питання залишається відкритим, а доля підприємства залежить від результатів торгів.
Детальна інформація про аукціон доступна за посиланням: Prozorro.
Підписуйтесь на наш Телеграм-канал: t.me/zhyt_city
«Велика реставрація» по-житомирськи: театр ляльок непридатний до експлуатації