«У цьому будинку проведено заходи з енергоефективності за програмою “Енергодім”».
Табличка з таким написом встановлена на фасаді будинку по вулиці Шевченка, 43. Нижче — логотипи партнерів: Міністерства відновлення України, Європейського Союзу та Уряду Німеччини (GIZ). Саме завдяки підтримці міжнародних донорів такі проєкти стають можливими.
Результати «теплих» змін у цьому ОСББ сьогодні побачила делегація за участі представників Європейського Союзу.
Утеплений фасад, оновлені інженерні мережі, встановлений ІТП — усе це дало відчутний результат: менші втрати тепла і нижчі платіжки для мешканців. Будинок став теплим і комфортним для життя. Економія суттєва — 55%.
Це — результати впровадження програми «Енергодім» за пакетом «Б» (комплексний) від Фонду енергоефективності. Однак шлях від проходження енергоаудиту до отримання гранту від держави не був простим, зізнається голова правління ОСББ “Шевченка 41 та 43” Віталій Остапчук.
Роботи з впровадження заходів з енергоефективності у будинку тривали з 2022 по 2025 роки. Війна… Та навіть вона не завадила планам співвласників.
«Підрядник запропонував розтермінування. Ми швидко зібрали збори, вирішили ключові питання. У зиму 2022–2023 років увійшли вже з індивідуальним тепловим пунктом і заміненими трубами. Згодом інший підрядник за такою ж системою розтермінування утеплив будинок. Знову оперативно провели збори — у вересні почали роботи і до зими завершили утеплення. Пізніше за підтримки Фонду утеплили балкони», — розповідає Віталій.
Вартість проєкту для одного такого будинку становила близько 23 млн грн.. 70% вартості відшкодував Фонд енергоефективності, ще 10% — бюджет громади, решта суми — внесок співвласників ОСББ.
«У будинку замінили і утеплили труби опалення у місцях загального користування, підвалах і на даху, а також їх утеплили. На кожному стояку в підвалі встановили балансувальні клапани, які рівномірно розподіляють тепло по будинку; оновили радіатори в місцях загального користування, замінили стояки, утеплили дах і виконали утеплення фасаду. Облаштували індивідуальний тепловий пункт. У будинку більше немає плісняви, а рівень комфорту суттєво зріс», — тішиться голова правління.
Тепер у планах співвласників — встановити радіатори і терморегулятори у кожній квартир. Це дозволить співвласникам ще більше економити.
Голова правління ОСББ показує тепловий пункт. Тут замінені і повністю ізольовані труби. Завдяки зовнішньому датчику погоди система «бачить» температуру на вулиці й передає ці дані на комп’ютер. Якщо надворі теплішає, автоматика самостійно зменшує подачу гарячої води з мережі, розбавляючи її тією, що вже циркулює в будинку. Власне, встановлення ІТП є чи не найважливішим і обов’язковим заходом програми “Енергодім”. Про це розповідає і директор Фонду енергоефективності Ігор Фаренюк.
«ІТП — це обов’язковий захід. Без нього немає сенсу утеплювати стіни. Це серце будинку, яке регулює подачу теплоносія залежно від погодних умов. Це база. А утеплення стін — наступний, більш комплексний етап», — пояснює він. — У цьому процесі ключову роль відіграють співвласники та голова правління ОСББ. Саме вони наймають енергоаудиторів, проєктантів і підрядні організації. Фонд розглядає заявки та відшкодовує до 70% вартості проєкту — як у цьому випадку».
У Фонді орієнтуються на результати енергоаудиту — до модернізації будинку і після неї, щоб оцінити фактичну економію. І саме завдяки впровадженню цих заходів тут вдалося досягти економії тепла на рівні 55%.
Світлана Піскун та Світлана Баргилевич мешкають у цьому будинку. Кажуть: він не просто оновився — змінився повністю.
«Проблеми у нас були великі: підвал, балкони… Був гуртожиток, а тепер — це зразковий будинок у Житомирі. Взимку тепло, комфортно. І економія дуже відчутна. Якщо по місту платять близько 1800 гривень, то ми — приблизно 800. Це за дві кімнати. Температура — 22 градуси», — розповідають мешканки.
Пані Світлана також має двокімнатну квартиру загальною площею 42 кв. м. За опалення сплачує близько 750 гривень. Утеплення — окремий платіж, однак, за її словами, економія на теплі фактично перекриває ці витрати, тож фінансово це майже не відчувається.
«У квартирі дуже комфортно. — тішиться. — І плюс — вигляд будинку. Він став гарним».
Мешканці кажуть: скептиків уже не залишилося. Співвласників об’єднав спільний результат — теплий і сучасний будинок.
…Катаріна Матернова, Посол Європейського Союзу в Україні Фонд енергоефективності називає “своєю дитиною”.
“Фонд запрацював саме в той момент, коли питання залежності від енергоносіїв стало критично важливим. Надзвичайно важливою є комунікація з асоціаціями мешканців та ОСББ, аби вони відчували власну відповідальність за енергоефективність своїх осель», — каже Катаріна Матернова.
«Фонд енергоефективності є одним із найзначущіших інструментів для покращення енергоефективності в країні. Ми пишаємося можливістю співпрацювати у цьому напрямі з нашими партнерами з Європейського Союзу, Урядом Німеччини, міжнародними інституціями, урядом України та власниками багатоквартирних будинків по всій її території. Цей будинок — яскравий приклад того, що заходи з термомодернізації будівель в Україні дають реальний результат: комфортні умови проживання, теплі оселі та значно менші витрати на тепло. Енергоефективність — це, перш за все, про безпеку», — пані Міріам Фаульветтер, регіональна координаторка кластеру GIZ.
Підписуйтесь на наш Телеграм-канал: t.me/zhyt_city