Одна з найкрасивіших будівель Житомира – будівля магістрату. У минулому в цій будівлі розміщувалося міське управління Житомира. Це пам’ятка архітектури та «єдина будівля, що зберіглася у Житомирі від давніх часів, споруджена у ХVIII столітті у стилі ампір». Саме з такого тексту починається Звіт технічного обстеження стану будівлі картинної галереї КЗ «Житомирський обласний краєзнавчий музей» за адресою: м. Житомир, вул. Кафедральна 3, який є в розпорядженні нашої редакції.
Та на превеликий жаль, текст далі не такий приємний і радісний, адже ця технічна експертиза, що була ініційована робочою групою депутатів Житомирської обласної ради на чолі з Олександром Дмитруком, показала, що будівля, яка простояла від попереднього ремонту більше 50 років, а від моменту будівництва – 300, пережила кілька воєн, після капітальної реконструкції непридатна до нормальної експлуатації адже, частина конструкцій перебуває у непридатному стані.
Основними проблемами в результаті визначено:
- пошкодження та замокання стін підвалу через проникнення вологи;
- локальні тріщини та руйнування штукатурного шару;
- деформації та пошкодження підлог у підвальних приміщеннях;
- зволоження та пошкодження конструкцій перекриття;
- незадовільний стан окремих дверних елементів;
- необхідність герметизації вводів комунікацій;
- потребу в ремонті системи опалення та облаштуванні вентиляції підвалу.
Стан конструкцій оцінюється за 4 показниками: нормальний, задовільний, не придатний до нормальної експлуатації, аварійний. І за цією шкалою, тільки внутрішнє опорядження отримало оцінку «нормальний». Все інше – або задовільний стан, або непридатний до нормальної експлуатації. І це всього за кілька років після масштабної реконструкції!
«Роботи фактично розпочалися у 2019 році. Проєкт за два роки моєї каденції був повністю втілений у життя. Вартість проєкту 33 млн грн. З них 19 млн грн – з державного бюджету, а 14 млн грн – з обласного бюджету. Це справжній приклад синергії, що можна зробити разом….. – говорив тоді голова Житомирської ОДА Віталій Бунечко.
Синергія на жаль виявилася в комбінаціях слів «задовільно» і «непридатний до експлуатації». Та найгірше в тому, що будівля, яка за словами очільника області мала стати «туристичним магнітом у центрі міста» та «чудовою зоною відпочинку для житомирян» стоїть майже мертва. Хоча туди обіцяли перенести житомирського мамонта, а поруч облаштувати музейний сад.
Зараз це приміщення виглядає і так:
Згідно висновку технічного обстеження – «технічний стан будівлі картинної галереї не придатний до нормальної експлуатації. Для продовження терміну експлуатації будівлі та запобігання подальшого руйнування конструкцій необхідно виконати капітальний ремонт підлог будівлі, виконати заміну вхідних дверей, в підвальному приміщенні виконати герметизацію входів комунікацій та капітальний ремонт системи опалення».
Виконувало ці роботи ТОВ «Будівельний альянс монтажпроект», відповідно воно і має виконувати роботи щодо усунення недоліків, адже гарантійний термін робіт – 10 років. Певне за таку надійність і відповідальність на відкритті магістрату голова ОДА Віталій Бунечко вручив подяку Роману Гринкевичу – директору зазначеного ТОВ.
Тоді ще Роман Гринкевич не був настільки відомий широкому загалу пересічних громадян. Це вже пізніше його затримали у розслідуванні про розкрадання на закупівлях Міноборони для ЗСУ, яким фірми родини Гринкевича мали пошити якісний літній одяг, а в результаті просто перепродували неякісний турецький.
Суму збитків тоді оцінювали в мільярд гривень. Гринкевич і досі в слідчому ізоляторі. Сподіваємося, подяка від голови Житомирської ОДА висить на його стіні в камер і гріє йому душу, що хоч щось він зробив нормально. Хоча ж ні – не зробив, адже будівля магістрату фактично непридатна. І вже точно не зробить, адже навіть не вийшов під заставу.
Підписуйтесь на наш Телеграм-канал: t.me/zhyt_city
«Велика реставрація» по-житомирськи: театр ляльок непридатний до експлуатації